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《常熟市既有多層住宅增設電梯的實施意見(暫行)》1.1起正式施行

www.645748.live 2020-01-08 點擊:( 4445 ) 來源:常熟房產

為適應經濟社會發展,完善既有多層住宅的使用功能,推進既有多層住宅適老化改造,提高小區宜居水平,近期我市出臺《常熟市既有多層住宅增設電梯的實施意見(暫行)》,對我市既有多層住宅增設電梯提供政策依據。

適用范圍

適用于本市已建成并投入使用、具有合法權屬證明、未列入房屋征收改造計劃、未設電梯的四層及以上(不含地下室或半地下室)的非單一產權住宅。

實施原則

遵循“業主自愿、政府指導、因地制宜、保障安全、有序推進”的原則進行建設和管理。

增設電梯應滿足建筑結構和消防安全等各類規定和技術標準要求,減少對小區環境的影響,保持電梯整體立面外觀與小區景觀的和諧統一。

亮點一

業主為責任主體

增設電梯以房屋單元為單位進行。本單元出資業主為增設電梯項目的建設主體,負責內部協商、施工申報、設備采購、工程實施、維護管理等相關工作,并推舉1名業主代表作為實施主體,也可書面委托具有建筑設計、施工或安裝資質的企業、電梯企業等代理相關工作。

亮點二

各部門各司其職

屬地政府

負責增設電梯項目的推進協調工作,主要包括政策宣傳、業務指導、糾紛調解及安全管理等工作。

住建局

負責市增梯辦日常工作,牽頭制定增設電梯的政策和工作機制;負責指導土地施工管理;負責指導涉及人防工程的管理。

資規局

負責增設電梯中隊日照間距和最小建筑間距計算的指導工作。

財政局

會同住建局制定補貼資金管理辦法。

應急局(消防部門)

負責增設電梯中對消防救援要求的指導工作。

水務局

負責指導增設電梯涉及雨污水管的遷改工作。

市場監管局

負責增設電梯安裝過程中的安全監察工作。

省特檢院常熟分院

負責增設電梯安裝過程中的監督檢驗工作。

管線運營單位

供水、供電、供氣、通信、有線電視等管線運營單位負責管線遷改工作。

亮點三

業主出資政府補貼

業主共同出資

增設電梯所需建設資金及運行使用、維護管理費用由業主承擔,具體費用根據所在樓層、面積等因素協商,按一定分攤比例共同出資。

政府實行補貼

增設電梯所需資金(包含土建工程、安裝工程、管線遷移等),政府按一定比例實行補貼。

常熟市既有多層住宅增設電梯辦理流程

  • 新聞來源:常熟房產
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