常熟 · 太倉 · 張家港 | 歡迎來到常熟房地產門戶網  www.645748.live
  • 您當前所在位置:常熟房產網 >> 樓市動態 >> 正文
  • 聯系我們:0512-52036906

2019常熟房地產市場年報(土地篇)

www.645748.live 2020-01-06 點擊:( 1715 ) 來源:常熟房產網

 2019年已經圓滿落幕,在這一年中我們見證了常熟樓市“瘋狂”“冷靜”。

 

上半年,常熟土地市場出現“小陽春”,成交火爆,溢價率高漲,然而下半年,土拍頻現底價成交,房企拿地愈發顯得慎重。
不少市民都在等樓市的下一步走向,當然也有人關心著2019年常熟樓市的總結年報,小編今日就為大家帶來2019年常熟樓市年報的土地篇。

 

 

 

2019年全年成交情況:

 

2019年全年共掛地54宗,其中涉宅宗地285宗地因故暫停出讓、1宗地流拍)

 

 

除中止、流拍的涉宅地塊外成交土地面積達108.194萬方,涉宅土地成交金額達188.0406億元。
成功出讓的涉宅地塊中,溢價地塊11宗,其余11宗地塊以底價成交。

 

 

 

 

2014-2019年土地成交數據對比:

 

 

2019年土拍成交面積和成交金額均有明顯上漲,同比2019成交面積上漲15.3萬方,上漲比例為16.47%;總成交金額同比上漲42.69億元,上漲比例為29.37%。

 

 

 

 

單宗地塊對比最榜單

 

 

2019全年的土拍中還出現了單宗涉宅地塊“總價最高”“單價最高”“面積最大”,這些地塊已有多宗面世,收到了虞城市民的大幅關注。

 

 

區域地塊對比:

全年出讓28宗涉宅地塊中,成功出讓22宗。

其中南部新城出讓地塊達7宗,共計32萬方,占29.77%;另外今年鄉鎮土拍成績搶眼,尚湖鎮成功出讓1宗、辛莊鎮成功出讓2宗、沙家浜鎮成功出讓2宗、濱江新城成功出讓1宗,鄉鎮土拍成功的土地占全年的31.46%。

 

2019年,各月土地成交情況總體波動較大,上半年2、3、5月無涉宅宗地成交,年內兩次大批量集中拍地出現在4月和11月,成交量分別高達322293萬方、282438萬方。

 

1月份為2018年供地進行收尾工作,成交僅成交1宗涉宅用地,位于南部新城。

2月份掛空;3月份開始大批涉宅土地掛牌,掛牌6宗涉宅土地。

4月份土地市場迎來“小陽春”,6宗地塊中有4宗地塊產生溢價,2宗以底價成交,其中新城置業更是以16185/的樓面價晉升為常熟“地王”。

5月份常熟土拍市場首次出爐“一次性報價限制”,整個月并無土拍。

6月新政后的首次土拍,新房企—建屋首入常熟,競得城鐵片區第二宗涉宅地塊;

7-10月每月有1宗土地以底價成交,期間朗詩、建發、中天美好等新房企進駐常熟,楓林路地塊幾經波折的出讓也成了熱門話題。

11月份華僑城競得沙家浜唐市兩宗宅地,讓沙家浜文旅項目成為眾人關注的新焦點;辛莊鎮兩宗宅地均由新房企成交——奧園置業、煒賦。

12月南部新城土拍再發力,一連五宗地塊出讓,其中三宗涉宅宗地均以底價成交。

 

2019年眾多涉宅用地成功出讓,為常熟的新房市場增添活力,新房企想必也將為常熟帶來更多不一樣的產品。

以上就是2019年常熟年報(土地篇)的全部內容,信息僅供大家參考。后續還將有其他年報陸續出爐,請關注常熟房產網官方微信公眾號。

 

 

 

 

  • 新聞來源:常熟房產網
  • 責任編輯:l
發表評論: 共有評論 ( 0 ) 條
  • 您的稱呼:

關于我們 | 網站地圖 | 樓盤地圖 | 聯系我們 | 添加收藏
Copyright 2006-2012 www.645748.live 常熟房產網版權所有 蘇ICP備10220166號-3
聯系我們:0512-52036906 新房業務QQ:547514135 二手房合作QQ:97100811 投訴:18913713756

本網站所刊載的所有樓盤資料(特別是樓盤價格等)及圖表等僅供參考使用,不聲明或保證其內容之絕對精確性或可靠性。

今天福建快3推荐什么号 天津时时彩开奖号码表 内蒙古11选5下注平台 吉林快3开奖现场直播 十大互联网理财平台 福彩福彩3d图谜图库 甘肃11选5选号预测 幸运赛车双面盘玩法 小米股票代码 苹果版pk10软件下载 河北福彩排列五开奖公告