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10月再掛地辛莊兩宗住宅最高起拍價5405/㎡

www.645748.live 2019-10-25 點擊:( 999 ) 來源:常熟房產網

 今天小編像往常一樣瀏覽著各大政府網站,突然發現常熟市國土資源局時隔一天再次掛地。此次掛的兩塊地都位于辛莊鎮,一塊為住宅和教育用地;一塊為純住宅用地。目前辛莊鎮在售新盤有熙悅豪庭、金科集美院、觀溪和園以及云熙閣。

 

2019B-015辛莊鎮住宅教育地塊

位于辛莊鎮繁華路西側、長盛路北側

出讓面積:49891㎡,

起始價45550 萬元,容積率1.6-1.8

起始樓面價為5072.17/㎡

競拍時間:11月26日上午10:00

 

根據公告顯示辛莊2019B-015地塊的竣工預售許可調整價509793973元(樓面價5677元/平),需工程竣工驗收后方可申請預售許可。網上競價超過514470982元(樓面價5729元/平)時,限時競買中止,轉為網上一次報價。   

根據一次競買報價有限區間我們可以看到,該地塊最高限價為523825000元。即該地塊最終成交樓面價不得高于5833元/平。

 

特別說明

1、地塊內應獨立設置配套幼兒園,用地面積不小于6000平方米,建筑面積不小于3000平方米,建設方案須經辛莊鎮人民政府確認。

2、應按綠色建筑一星級(2019 版新國標)及以上標準設計建造,成品住房比例100%。

 

2019B-016辛莊鎮住宅地塊

位于辛莊鎮繁華路東側、新陽大道南側

出讓面積:48963㎡,

起始價31760萬元,容積率1.01-1.2

起始樓面價為 5405.44/㎡

競拍時間:11月26日上午10:30

 

根據公告顯示辛莊2019B-016地塊的竣工預售許可調整價355456786元(樓面價6050元/平),需工程竣工驗收后方可申請預售許可。網上競價超358717857元(樓面價6105元/平)時,限時競買中止,轉為網上一次報價。   

根據一次競買報價有限區間我們可以看到,該地塊最高限價為365240000元。即該地塊最終成交樓面價不得高于6216元/平。

 

特別說明

應按綠色建筑一星級(2019 版新國標)及以上標準設計建造,成品住房比例100%。

 

地塊配套

交通配套:蘇常公路、新陽大道、辛莊大道

商業配套:禾盛商業廣場、新陽超市、辛莊集貿市場

醫療教育配套:辛莊鎮社區衛生院、常熟市第一人民醫院辛莊醫院、辛莊中心小學、辛莊幼兒園、辛莊中學

周邊住宅:金科集美院、熙悅豪庭、觀溪和園、云溪

 

最近的常熟掛地土拍不斷,加上前期掛出的地,從本月底到11月底接近有10多塊待拍的地。我們也將持續關注接下去的土拍。屆時請大家關注常熟房產網官方微信公眾號,我們將為大家帶來及時報道。

10月29日位于甸橋片區元和路東側、元豐園南側的2019A-012地塊,起拍樓面價12077元/㎡,競價時間:10月29日10:00。

 

附:常熟2019年10-11月土拍詳情表

 

 

  • 新聞來源:常熟房產網
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