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目前常熟的房產行情市場,還可以買房嗎?

www.645748.live 2018-08-13 點擊:( 1775 ) 來源:常熟房產網

剛剛過去的一周已有5家樓盤拿到了預售,其中最受矚目的莫過于承安·望山居了。沉睡了2年的地王,終于有動靜了。無論是業內人士還是普通買房者都對它的戶型、價格、裝修和地段都有著濃厚興趣。

項目為疊墅,疊墅類可是目前常熟市場上的稀缺產品。目前同類型的有虞山北路的怡景灣、尚湖片區的招商太公望和翡翠灣及城北珠海路的信一景天花園和衡泰錦苑。

望山居地處黃河路,隔壁是歐尚,對面是明日星城,對比同類型樓盤,區位優勢顯而易見。

 


(望山區位圖)

 

項目周邊可為是小區環繞,有明日星城、匯金豪苑、格林家園和琴楓苑等,當然二手房房價也是……

(周邊部分小區7月二手房房價)
 

而望山居均價在1萬8 到2萬5左右,總價在380萬到550萬,并且是新房??們r450萬在城東只能買某樓盤的180㎡花園電梯洋房,而在望山居就能入手238㎡疊墅了。

(望山居部分價格)

 

說完了價格地段,我們來說說戶型,望山居共有6種戶型,大戶的上中下疊和小戶的上中下疊。面積約150㎡-187㎡、233㎡-300㎡臻品。

小戶中疊 150㎡



大戶中疊 178㎡



(望山居部分戶型圖)

 

        小編從二手房市場了解到常熟疊加別墅也是稀缺的,目前城北的衡泰錦苑,怡景灣,翡翠灣,招商太公望的疊加別墅房源一房難求。以下是招商太公望和衡泰錦苑,部分房源的參考價格。


(招商太公望147㎡ 四房兩廳三衛)


(衡泰錦苑158㎡4室2廳3衛 )

       承安 望山居德系精裝工藝標準是目前常熟最高的,文化片區之前交付的幾大樓盤都是成品房,業主后期還要自己改造,而承安望山居采用德系精裝,讓業主直接拎包入住。

望山居采用倒置式屋面工藝,7層不通材質保護層,保溫層置于防水層之上,施工厚度高于一般規范,防止熱應力、紫外線等因素破壞,從而延長防水層壽命,兩道不同材質的防水層更加安心。


望山居注重每一個細節的選用和布置,同層排水系統,對排水系統進行技術升級,讓生活更舒適。管道不管穿板樓,上下住戶無干擾,降低滲漏,靜音排水,管道隱藏不外露,使用率高。


        回顧整個常熟樓市,新房鄉鎮均價1萬5左右,文化片區均價2萬8到3萬,尚湖均價1萬7到2萬,南部新城均價1萬5到1萬8 ,而城東均價在2萬5左右。望山居周邊二手房均價在2萬到3萬。這樣的房產行情市場,還可以買房嗎?

       承安·望山居或許是您不錯的選擇。

 

【承安·望山居】位于黃河路歐尚西100米處,占位虞城貴胄之地虞山腳下,傳承常熟八大世族及四大藝派的千年風華,項目周邊商政、教育、交通等繁華配套林立,水系公園環繞,“出達繁華,入則寧靜”的天地院落,禮獻這座城市的望族人物。


【承安·望山居】

虞山腳下 天地院落

建筑面積約150—280㎡ 德系精工院墅

展示中心:黃河路歐尚西100米

電話:0512-52705657 

  • 新聞來源:常熟房產網
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